Семейная ипотека 6% — ваш шанс сэкономить!

На сегодняшний день действует программа семейной ипотеки с рекордно низкой ставкой — всего 6% годовых! Это уникальная возможность построить дом своей мечты на выгодных условиях.

Кто может воспользоваться программой?

• Семьи с детьми, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно.
• Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.
• Семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью.

Основные условия:

• Процентная ставка: до 6% годовых на весь срок кредита.
• Первоначальный взнос: не менее 20% от стоимости строительства.
• Максимальная сумма кредита: до 12 млн рублей для Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• Срок кредитования: до 30 лет.

На что можно использовать средства?

• Строительство индивидуального жилого дома на собственном или приобретаемом в ипотеку земельном участке.
• Покупка готового частного дома у застройщика по договору купли-продажи.

Дополнительные возможности:

• Использование материнского капитала для увеличения первоначального взноса или погашения части кредита.
• Рефинансирование ранее взятых ипотечных кредитов под льготную ставку 6% годовых.

Программа действует до 31 декабря 2030 года. Компания «Газобетонстрой» готова помочь вам в реализации мечты о собственном доме, обеспечивая качественное строительство и сопровождение на всех этапах оформления ипотеки.

Безопасность строительства вашего дома с эскроу-счетами

С 01.07.2024 строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС) стало ещё безопаснее благодаря использованию эскроу-счетов. Это важное нововведение гарантирует финансовую защиту клиентов и прозрачность всех этапов сделки, обеспечивая уверенность в успешном завершении проекта. Компания «Газобетонстрой» работает по этой системе, соблюдая все актуальные требования 2025 года.

Что такое эскроу-счет?

Эскроу-счет — это специальный банковский счет, на котором ваши средства хранятся до завершения строительства. Деньги становятся доступными подрядчику только после подписания акта приемки выполненных работ. Такой подход минимизирует риски и позволяет клиенту быть уверенным в качестве и своевременности выполнения всех обязательств.

Принцип работы:

1. Клиент размещает средства на эскроу-счете в банке (или оформляет ипотеку).
2. Подрядчик приступает к строительству, используя собственные или заемные средства.
3. После завершения строительства и подписания акта приемки, банк переводит деньги подрядчику.

Преимущества использования эскроу-счетов

💰 Финансовая защита

Ваши деньги находятся под контролем банка до тех пор, пока дом не будет построен и принят вами. Это исключает вероятность недобросовестного исполнения обязательств.

💠 Гарантия качества

Оплата производится только после успешного завершения всех работ. Подрядчик заинтересован выполнить проект в срок и с соблюдением всех стандартов.

🔍 Прозрачность сделки

Все финансовые операции контролируются банком, что исключает возможность мошенничества и обеспечивает ясность на каждом этапе строительства.

Как проходит процесс?

1. Заключение договора

Вы подписываете договор с нашей компанией «Газобетонстрой», определяя все детали будущего строительства.

2. Открытие эскроу-счета

Вы открываете эскроу-счет в банке и размещаете на нем ипотечные средства.

3. Начало строительства

Мы приступаем к выполнению работ, используя собственные или заемные ресурсы. Все этапы строительства контролируются и согласовываются с вами.

4. Завершение и приемка

После завершения строительства вы подписываете акт приемки выполненных работ. Только после этого банк перечисляет средства подрядчику.

Почему не все компании используют эскроу-счета?

Хотя эскроу-счета значительно повышают безопасность для клиентов, они накладывают определённые обязательства и риски для строительной компании:

• Необходимость соблюдения сроков ⏱️: Подрядчик обязан строго следовать графику строительства, так как задержки могут привести к финансовым потерям.
• Прозрачность расходов 💡: Компания должна предоставить детальную смету и обосновать все затраты, что требует высокого уровня организации и контроля.
• Финансовая нагрузка 💵: Строительные работы выполняются за счёт собственных или заемных средств компании до получения оплаты с эскроу-счета.

Эти факторы требуют от подрядчиков высокой степени профессионализма и ответственности. Именно поэтому не все строительные компании готовы работать по этой модели.

Почему выбирают нас?

• Опыт и надежность: Компания «Газобетонстрой» успешно работает с эскроу-счетами и имеет большой опыт реализации ИЖС-проектов.
• Индивидуальный подход: Мы учитываем ваши пожелания на всех этапах — от проектирования до сдачи дома.
• Прозрачность: Вы всегда в курсе этапов строительства и уверены в его успешном завершении.

Мы уже реализуем проекты с использованием эскроу-счетов и готовы ответить на все ваши вопросы. Доверьте строительство своего дома профессионалам, которые заботятся о вашей безопасности и комфорте!

Готовы построить дом мечты? Свяжитесь с нами прямо сейчас и начните путь к уютному и надежному жилью!